38 logements en neuf et existant classé

ORSAY (91400), Livré

38 logements en neuf et existant classé

Ce projet répond à un double enjeu pour la ville d’Orsay : densifier la ville tout en respectant l’harmonie de ce quartier de maisons et petits collectifs. La maison existante, inscrite au patrimoine remarquable de la ville, a été conservée et réaménagée. Un volume sobre et surmonté de ‘‘petites maisons’’ est positionné en retrait de la rue principale, derrière la maison ancienne pour laisser la façade sur rue libre et éviter d’imposer un gabarit trop massif.
Cet ensemble d’allure homogène est pourtant constitué de deux bâtiments distincts reliés uniquement par le niveau du parking en sous-sol. La maison ancienne et la première travée à l’arrière accueille 10 logements sociaux. Le reste de la construction abrite les logements en accession. Deux larges cours plantées ont été percées pour amener de la lumière naturelle dans l’ensemble des logements, et principalement dans leurs pièces de vie.

Maitre d’Ouvrage : Groupe Pierreval 

Mandataire : AIR Architectures

Equipe : PLUS concept + QCS + ABM

Responsable projet : Olivier LECLERCQ

Chargées de Projet :  Fleur MOREAU et Margaux LE BOUILLE


Surface : 1 503m² SDP

Montant HT : 3 800 000 € HT

Coût / m² : 2 528 €/m²